Emlakçı Ne İş Yapar? Nasıl Olunur?

Emlakçı

Sahiplerinden potansiyel alıcılara mülk satma ve satın alma sürecinde bize yardımcı olabilecek bir emlakçı arıyoruz. Fiyatları müzakere etmeniz, temel gereksinimleri aramanız, evrak işlerini halletmeniz ve satılacak mülkleri pazarlamanız istenecektir.

Gayrimenkul endüstrisi

Gayrimenkul işi; arazi, bina veya konut satın alma, satma veya kiralama mesleği.

Mesleki Beklentiler

• Mülk alım ve satımına yardımcı olma konusunda uygulamalı deneyim.
• Nasıl organize edileceğini, çoklu görev yapılacağını ve zamanın nasıl yönetileceğini öğrenmek.
• Gayrimenkul, pazarlama ve müşteri hizmetlerindeki en iyi uygulamalarla ilgili iş başında öğrenin.
• Gayrimenkul sektörüne maruz kalma ve çeşitli sorumlulukları.

Sorumlulukları ve Görevleri

• Potansiyel alıcılara, aradıkları doğru fiyat ve gereksinimler için bir mülk seçmelerinde yardımcı olun.
• Satıcılara pazarlamada, en iyi fırsatları elde etmede ve mülklerini satmada yardımcı olun.
• Her iki taraf için de uygun şartlar elde etmek için satıcı ve alıcı arasındaki müzakere süreçlerine katılın.
• Fiyatlar, ipotekler, yasal gereklilikler gibi çeşitli konularda danışın.
• Mülk değerlerini ve piyasa fiyatlarını karşılaştırın ve inceleyin.
• Satın alma ve satış süreci için gerekli tüm evrakları hazırlayın.
• Mülk müzayedelerini, takaslarını ve mevcut mülklerin listesini yönetin.
• Değerleme uzmanları, borç verenler ve ev müfettişleri gibi çeşitli üçüncü taraf üyelerle işbirliği yapın.
• Avukatlar, ipotek kredisi verenler ve müteahhitlerle aktif olarak ağ kurun.
• Reklamlar, açık evler ve listeler aracılığıyla aktif olarak pazarlayın ve satış yapmak için çalışın.
• Alandaki tüm güncellemeler ve en iyi uygulamalarla iletişim halinde olun.

Gereksinimler ve Şartlar

• İlgili herhangi bir lisans derecesi.
• Geçerli emlakçı veya komisyoncu lisansı.
• Gayrimenkulde herhangi bir ek eğitim bir bonustur.
• Bir emlakçı ve emlak satış elemanı olarak önceki deneyim.
• Mükemmel iletişim ve müzakere becerileri.
• Dost canlısı ve profesyonel doğa.
• Temel bilgisayar ve MS Office bilgisi.

230833296891542308332968915423083329689154

Ortalama Maaş Ne Kadar?

Yıllık ortalama 48.883 TL.

Kariyer Planlama

Emlakçı, ara iş rolüne giriş seviyesidir. Potansiyel alıcıların aradıkları doğru fiyat ve gereksinimler için bir mülk seçmelerine yardımcı olmaktan sorumlu roldür. Ayrıca, potansiyel alıcıları çekmek için satıcıların mülklerini en iyi şekilde pazarlamasına yardımcı olmak, açık davetler düzenlemek ve yürütmek gibi görevleri de içerir. İşte bu iş rolü için atabileceğiniz birkaç adım:

• Herhangi bir lisans derecesi bu iş rolü için uygundur.
• Gayrimenkul, müşteri hizmetleri, pazarlama vb. gibi bu iş rolü için daha donanımlı olmak için ilgili mesleki eğitim.
• Gayrimenkulde 1-5 yıl deneyim.

Kariyer ilerlemesi

Bu iş rolünde uygun deneyime sahip olarak, aşağıdakiler gibi diğer iş rollerine ilerleyebilirsiniz:

• Gayrimenkul danışmanı
• İpotek uzmanı
• Değerleme uzmanı

Mülakat Soruları

Kişiye özel sorular

• Neden emlakçı olarak bir kariyer seçtiniz?

• Size göre işte ideal bir gün nedir?

• 5 yıl sonra kendini nerede görüyorsun?

İnsan kaynakları soruları

• Emlakçı olmanın kapsamına giren görevler nelerdir?

• Size atanan mülkünüzde başka bir ajan görseniz ne yapardınız?

• Mülkiyet hukukunu ne kadar iyi biliyorsun?

Yönetim hakkında sorular

• Potansiyel alıcıları çekmenin ideal yolu nedir?

• Yalnız bir çalışan mısınız yoksa bir takım oyuncusu musunuz?

• Birden fazla randevuyu nasıl yönetirsiniz?

Teknik beceri ve bilgi soruları

• Kiracılara soracağınız ilk sorular nelerdir?

• Mülkün her özelliğini nasıl anlıyorsunuz?

• Mortgage satıcıları ve müteahhitleri ile nasıl ağ kuruyorsunuz?